|
|
|
Новости
|
|
Новости недвижимости
|
BIGMETR.NET - портал недвижимости
|
-
Фаст-фуд с кофеином
Сеть Gloria Jean`s открыла в Украине свое первое заведение, торгующее кофе на вынос.
До минувшей недели у любителей кофе на скорую руку было два выбора – напиток в стаканчике из автомата или кофе в McDonald`s. Теперь у них появилась альтернатива. В столице открылась первая кофейня мировой сети Gloria Jean`s Coffees, торгующая напитком на вынос.
История заведений Gloria Jean`s, от российского производителя дешевых джинсов отличающихся только апострофом в названии, началась в Чикаго в 1979 г. с маленького кафе и подарочного магазинчика под таким же названием. Однако активное развитие сеть начала с Австралии. Сейчас более 765 кофеен Gloria Jean`s готовы в 26 странах мира предложить клиентам кофе «с собой», потратив на это не более двух минут.
-
Как уберечь свою дачу от воров
Если дача находится в "крутом" месте и в ней есть ценные вещи, стоит в складчину нанять охранную фирму. Домик в отдаленном дачном кооперативе дешевле обнести колючей проволокой, поставить решетки, бронедвери и организовать патрулирование из числа соседей.
Дачный сезон закончился. Вы все реже будете проведывать свой загородный дом, зато воры, с большой долей вероятности, проверят, что у вас можно стащить. Для бомжей, алкашей из соседних сел, "неблагополучных" подростков желанной добычей станет бытовая техника, алюминиевая посуда — годится для сдачи в металлолом, садово-огородный инвентарь, который подешевке можно "толкнуть" на базаре. Не говоря о консервации и запасах овощей-фруктов.
Есть много способов превратить свою дачу в крепость, неприступную для
злоумышленников. "Сегодня" просчитала разные варианты по эффективности
и сумме затрат.
-
Тюнинг для старых окон
Собственноручная оклейка обойдется в 3,3—40 грн., фирмы добрых услуг сделают это за вас за 85—200, превращение старых рам в стеклопакеты затянет 90—500 грн.
Зима в этом году нагрянула рано и наверняка многих застала врасплох, постучавшись холодными ветрами в окна и двери. Так что самое время позаботитьсяч об их утеплении. Ведь, по подсчетам специалистов, сквозь щели и неплотности в окнах в атмосферу бесполезно улетучивается до 30% очень недешевого сейчас тепла. Конечно, самый радикальный способ избавиться от сквозняков — это поставить качественные евроокна. Но если такая покупка не по средствам, тоже не беда.
-
Иностранцы тянутся к украинской земле
До сих пор иностранные компании ограничивались в основном покупкой зерна и другой продукции у украинских крестьян. Но теперь они готовы самостоятельно выращивать зерно в Украине. О таких планах объявила в минувшую пятницу офшорная компания Landkom International, офис которой находится в Великобритании. Компания уже взяла в аренду на 15 лет 30 тыс. га недалеко от Львова – это примерно площадь 10 средних агрокомпаний (бывших колхозов).
Но планы Landkom намного амбициознее. «Мы собираемся значительно расширить территорию – до 350 тыс. га, как минимум», – рассказал «24» гендиректор компании Ричард Спинкс. Landkom стала первой иностранной компанией, которая объявила о масштабных планах по выращиванию сельскохозяйственных культур в Украине, говорят эксперты. Примеры аренды земли иностранцами уже были, но речь шла только о мелких компаниях и фермерах.
-
В Киеве начались рейды по поиску нелегальных арендодателей
Милиция и налоговая взялись за арендодателей-нелегалов. По оценкам риэлтеров только в Киеве в аренду сдается приблизительно 400 тысяч квартир, большинство из которых по устной договоренности.
Люди уклоняются от уплаты налогов.
Как твердят юристы, рейды силовиков не помогут вывести из тени этот рынок, по причине того, что заключать договор об аренде не удобно ни арендодателю, ни арендатору. Первый не хочет лишних хлопот, второй - платить налоги.
-
Закон отсрочки
«Срок сдачи дома – май 2007 г. Но дом до сих пор не принят. И всем, как мне кажется, на это наплевать», – возмущается киевлянка Татьяна, покупатель квартиры в строящемся доме в отдаленном районе Троещина. «Знаю, что вы уже почти 2 года ожидаете, но на Дарнице люди ждали 5 лет, и все же построили», – отвечает другим раздраженным инвесторам один из участников интернет-форума на сайте www.comfort.kiev.ua.
В минувшем году киевские квартиры разлетались как горячие пирожки. Для многих покупателей главным было побыстрее успеть купить квартиру – ее цена могла вырасти на 10% всего за месяц. На то, когда же можно будет получить долгожданное жилье, внимания обращали меньше. Но уже более полугода цены фактически стоят на месте. А практика строительных компаний, которые часто срывают сроки сдачи домов, осталась прежней. Обычный размер отсрочки получения квартиры, за которую заплачено как минимум $40–50 тыс., не менее полугода. Хотя иногда она достигает и нескольких лет.
-
Азбука собственника: проверяем "чистоту" квартиры
Опасения покупателей «вторички» разнообразны. Но на первом месте – страх потерять свежекупленную квартиру из-за того, что в ней вдруг, совершенно неожиданно образуются не учтенные при сделке хозяева, интересы которых были проигнорированы.
Первая забота покупателя – выяснить, кто и по какому праву является собственником предлагаемого ему жилья, приватизировано оно или куплено, получено в дар или по наследству. Собственно, законно удостоверить свое неоспоримое право на продажу квартиры является и первой заботой продавца. Хотя бы потому, что без этого ему никаким образом не удастся оформить сделку купли-продажи, а следовательно, получить деньги за свою квартиру.
-
Цена и качество: элитные цены на обычное жилье
Сейчас под видом элитных квартир (цена — до 15 тысяч долларов за квадратный метр) продается обычное жилье.
«То, что сегодня причисляют к сегменту элитной недвижимости, по одному, двум и более параметрам не соответствует принятой классификации», — утверждает Владислав Баденко, директор девелоперской компании Ukrainian Development Group. Согласно классификатору жилья, введенного в 2006 году Украинской строительной ассоциацией, оно делится на классы: социальное, эконом, бизнес, премиум и де-люкс. Именно последние два относятся к сегменту элитной недвижимости. Но, к сожалению, такого жилья в Украине, по данным экспертов рынка, нет.
-
В Киеве падает стоимость аренды однокомнатных квартир
За период с 8 по 14 ноября средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве незначительно снизилась, в пределах 0,72% ($7) до 957 доллара за квартиру в месяц.
При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем 593 долларов, самым дорогим Печерский район, где средняя стоимость аренды квартиры составила 1 390 долларов в месяц, сообщили в компании SV Development.
Наибольшее снижение произошло на однокомнатные квартиры в разных
районах города. Наибольшим образом это коснулось Шевченковского
(-5,59%), Печерского (-3,26%), Соломенского (-4%), Дарницкого (-4,6%)
Святошинского (-3,96%) районах.
-
Кредиты на жилье привлекательны только в рекламе
«Все и сразу» называется внешне привлекательный новый кредит на жилье для небогатых клиентов от банка «Финансы и Кредит». Несколько дней назад банк начал предлагать заем на 25 лет, при этом 40% стоимости квартиры заплатить в последний год – это позволяет минимизировать проценты по кредиту. «Это альтернатива аренде жилья, поскольку сумма ежемесячных платежей по кредиту почти равнозначна среднерыночной ежемесячной арендной плате», – говорит директор департамента розничного кредитования «Финансы и Кредит» Игорь Шевченко.
Однако на деле кредит оказывается не таким выгодным, как в рекламе. Первый взнос по нему составляет 15%, а это больше, чем по стандартной программе кредитования в этом же банке. Оказывается, что долларовые кредиты по этой программе банк временно не выдает, а рекламная ставка в 9,9% в гривне тоже не показывает всей переплаты. Настоящая цена его может составлять более 14,5%. Кроме того, на 40% стоимости кредита, которые клиент платит в последний год, тоже насчитываются проценты. «Можно сделать красивый продукт снаружи и более жесткий внутри», – объясняет хитрости банковского бизнеса начальник управления разработки продуктов розничного бизнеса VAB Bank Антон Шаперенков.
|
|
|
